張慶杰是個(gè)有心人,隨時(shí)在尋找身邊的商機(jī)。1997年,在服裝生意利潤(rùn)下降的時(shí)候,張慶杰逐漸轉(zhuǎn)行了。"隨著資本積累到一定程度,你就要發(fā)現(xiàn)一些新的行業(yè),這行業(yè)是在你的本錢控制范圍內(nèi),同時(shí)又能夠使資本增值的。"
1997年,看到珠寶和小家電的生意很好做,很多到深圳的游客,都喜歡到沙頭角買相機(jī)、黃金項(xiàng)鏈等商品,于是,張慶杰便在沙頭角做起了珠寶生意。2000年,他又以980萬(wàn)元拿下了賽格廣場(chǎng)的幾間鋪位。"那時(shí)就是看好了華強(qiáng)北的物業(yè)肯定會(huì)升值,現(xiàn)在證明我的眼光是對(duì)的。"
當(dāng)年和張慶杰一同創(chuàng)業(yè)的人當(dāng)中,有的還在繼續(xù)做著小本生意,有的發(fā)財(cái)后投資失誤損失慘重。唯獨(dú)張慶杰,基本上進(jìn)入一行,就旺一行。他的投資訣竅是什么?
"做生意,很重要一點(diǎn)就是不熟不做,這么多年來(lái)我一直都在做商業(yè),比如賣手機(jī)、電腦等,這些零售業(yè)務(wù)都是大同小異,只是經(jīng)營(yíng)的商品不同。還有一個(gè)原則,無(wú)論哪種投資都要控制風(fēng)險(xiǎn),投入資金不要超過(guò)自己承受的范圍。"張慶杰告訴記者,每次進(jìn)入一個(gè)新的行業(yè),他都要經(jīng)過(guò)詳細(xì)的市場(chǎng)調(diào)查,否則決不涉足。
2000年,他在南山找到一塊約兩萬(wàn)平米的地塊,本想做百貨超市,但那時(shí)南山大批樓盤都還沒(méi)建起來(lái),顯得很荒涼沒(méi)人氣,不適合做超市,其他行業(yè)又不太熟悉。"最后,我們調(diào)查了一下,發(fā)現(xiàn)南山還沒(méi)有一個(gè)大型建材市場(chǎng),周圍又有大量樓盤在建,覺(jué)得建材市場(chǎng)應(yīng)該很有潛力,于是干脆決定自己做建材超市。"
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