善于踩上拍子
堅決不用家人幫助的黃紫玉在創業時，手頭只有多年積攢下的15萬元零花錢。“當時，我手上管理的美元可以說是用‘億’計的，但是我不要，并且把自己所有的職權全部取消。”黃紫玉說.其實，在這15萬的背后，不僅僅是黃紫玉個人的能力，還包括家庭為她提供的社會環境。“在商場上，一說某某人的女兒，人家會很買賬。”黃紫玉仍然慶幸自己的家族聲譽。 從20世紀70年代末開始，黃紫玉整整做了10年的兩岸貿易。當時內地需要許多化工原料產品，包括滌綸、晴綸、長纖、短纖等等，生意比較好做。“做生意是有階段性的，不過，我總能踩上拍子。當然，還是有人說我有很多很好的機會都錯過了，不應該放棄。我有時想起來也是，但人沒有那么好運的。虧本的時候輪不上，我就已經很知足了。”黃紫玉感慨的說。最初，黃紫玉跑到印尼做木材生意。“我的活動能力很強，人家說什么我都愿意聽，不明白的又愿意問，加上當時家族的背景，很快便打開了局面。”黃紫玉說。進入80年代，黃紫玉開始主要做向日本出口海蟄皮的生意。在浙江收購大量的海蟄皮，然后到廈門加工,“再賣給日本，利潤非常高。”在黃紫玉有了點名氣后，廈門的一些老板便找到她，“讓我和他們一起搞房地產，礙于面子，我就參與了。但當時我很傻，把做房地產當做和商貿一樣去做。其實，做房地產與做商貿完全是兩回事。”黃紫玉回憶說。 其實，在黃紫玉的生意詞典里，做房地產生意是一件很嚴肅的事情。因為“你的房子品質如何，這是百年的，不是賺了錢就結束了。對你自己來說，這是一個標志，你自己樹了一塊碑在那兒，是你事業的見證。” 責任感很強的黃紫玉開始的時候因為不懂地產，雇傭了香港和臺灣的一些設計及建筑師。“我第一次做地產時，非常的不開心，因為他們要做的和我想象的不一樣。”黃紫玉回憶說。第一個房地產項目是在廈門市湖里區，盡管房子賣得很快，但到現在黃紫玉仍然覺得很不滿意。
誤入地產界的女強人
紫玉山莊內，碧波寬闊的湖面，一望無垠的綠蔭草坪。出雙入對的野鴨在湖面上嬉戲，天鵝湖邊的草地上,天鵝三五成群地悠閑漫步，孔雀則可以隨意的行走；小山上放養的鹿群，以及湖內整片紅色的魚群都顯得非常的壯觀。
很難想象在寸土寸金的北京，還能隱藏著這樣一個巨大的生態莊園。而這個占地1000畝，擁有五百多幢高級歐式別墅，綠地覆蓋率達80%的園林高級別墅區，投資1億美金的山莊，其實是個巧合的項目。
1992年初，北京市到香港招商，將今天的紫玉山莊地域規劃為綠化隔離帶，80%為園林，20%為建筑。這個規劃與黃紫玉一直想在人口繁密的市中心打造“世外桃源”的心愿不謀而合。但當時，很多人驚詫黃紫玉會在這塊相對偏僻的地方投下鉅資。
“其實我做事情不是非常的執著，也沒有什么特定的目標。紫玉山莊這個生態地產項目，十幾萬平方米的面積雖然不是很大，但是非常有個性的地產。”黃紫玉說。
正是出于個性的追求，黃紫玉對于紫玉山莊是抱著藝術品的心態來操作的，而這也是黃紫玉在地產圈第一次真正找到了自己的方向。
紫玉山莊一草一木都是人工的，但看不出人工的痕跡，甚至為了突出生態氛圍，黃紫玉不惜花大價錢從山東、湖北等地買樹，還放養了上百只孔雀。有意思的是，改造后的紫玉山莊還招來了外邊許多鳥類，野鴨竟然也越養越多。“適合動物居住的環境，一定也適合人類生活。”黃紫玉笑著說。
當年一頭撞入地產界的黃紫玉依然在繼續著自己的地產事業，而紫玉山莊的似乎已經是一個標志性的顛峰。“今后的其它項目，肯定要超越的紫玉山莊的，我們每年都會超越自己的目標。”黃紫玉說。
經過多年的經歷，黃紫玉已經熟知做地產的竅門，很多項目的具體設計，黃紫玉都會親自參與其中。“上個月，我剛剛在廈門的谷浪嶼島買了一個占地10畝的地皮，準備再建設一個高檔的私人會所。”黃紫玉得意的說。
|
