5.95億 德隆大廈易主
上投實(shí)業(yè)創(chuàng)上海單體拍賣(mài)最高成交價(jià)，上海國(guó)際集團(tuán)總部有望入駐
德隆系“昔日中樞”、德隆國(guó)際位于上海的總部大樓———德隆大廈在上海易主。昨日下午，在上海國(guó)際商品拍賣(mài)有限公司三樓的拍賣(mài)大廳里，僅耗時(shí)10多分鐘，德隆大廈就被上海國(guó)際集團(tuán)旗下的上投實(shí)業(yè)投資有限公司以5.95億元的底價(jià)收入囊中。本次拍賣(mài)也創(chuàng)下上海單體拍賣(mài)最高成交價(jià)的紀(jì)錄。此前的最高紀(jì)錄是2003年上海北外灘大正三角地廣場(chǎng)4.7億元的成交價(jià)。
昨日下午的拍賣(mài)會(huì)也吸引了不少關(guān)注目光，距離拍賣(mài)會(huì)開(kāi)始還有半個(gè)小時(shí)大廳就已坐滿(mǎn)，不過(guò)除了蜂擁而至的媒體記者，大多是拍賣(mài)業(yè)過(guò)來(lái)“觀摩”的同行，而吸引他們的是這個(gè)有望創(chuàng)造價(jià)格紀(jì)錄的拍賣(mài)過(guò)程。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》注意到，大約有三位買(mǎi)家獲得了競(jìng)買(mǎi)資格。但除了手持158號(hào)牌的上投實(shí)業(yè)，其他競(jìng)買(mǎi)人在整個(gè)拍賣(mài)過(guò)程中連競(jìng)價(jià)牌都沒(méi)掏出來(lái)過(guò)。此前傳聞?dòng)幸?0億元人民幣的花旗銀行，并沒(méi)有現(xiàn)身舉牌。
拍賣(mài)結(jié)束后，上投實(shí)業(yè)有關(guān)負(fù)責(zé)人在簽署了相關(guān)文件就匆匆離場(chǎng)而去，只稱(chēng)“這個(gè)價(jià)格在我們預(yù)計(jì)之中”。拍賣(mài)委托方華融資產(chǎn)管理公司有關(guān)人士則表示，成交價(jià)格符合華融原先的市場(chǎng)判斷，達(dá)到了原定的預(yù)期目標(biāo)。業(yè)內(nèi)人士亦認(rèn)為，對(duì)位于地鐵二號(hào)線(xiàn)上海科技館站附近、地段優(yōu)越的德隆大廈而言，25704.35元/平方米的單價(jià)比較合算。
《每日經(jīng)濟(jì)新聞》進(jìn)一步從上投實(shí)業(yè)投資部有關(guān)負(fù)責(zé)人了解到，對(duì)于德隆大廈未來(lái)的處置，公司將綜合分析各種可能性，目前最大意向是把上海國(guó)際集團(tuán)的總部搬遷至此，但也不排除對(duì)外出租的可能，不過(guò)短期內(nèi)轉(zhuǎn)售他人的可能性不大。
上國(guó)拍拍賣(mài)師昨日表示，買(mǎi)家將在今年3月30日前分三次付清拍賣(mài)價(jià)款和相關(guān)費(fèi)用。
德隆大廈
于2003年底落成的德隆大廈位于浦東新區(qū)源深路1155號(hào)，是一幢5A級(jí)現(xiàn)代化辦公大樓，地上6層、地下2層，總建筑面積約2.3萬(wàn)平方米，為德隆國(guó)際自建的總部大樓。德隆國(guó)際正是德隆非上市公司的最高主體，控股了新疆德隆和新疆屯河兩大集團(tuán)公司，而它們又分別控制了大大小小100多家關(guān)聯(lián)企業(yè)和殼公司。德隆大廈2004年7月至今一直空置，本次拍賣(mài)后所得資金將用于償還德隆系的部分債務(wù)。
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