境外資本頻頻注資國內(nèi)房地產(chǎn)流通領(lǐng)域
由瑞士信貸集團(tuán)專屬房地產(chǎn)基金ＤＬＪ和瑞士信貸集團(tuán)旗下的崇德基金牽頭的4家投資者，日前與中國最大的房地產(chǎn)流通服務(wù)企業(yè)上海房屋銷售（集團(tuán)）有限公司簽署戰(zhàn)略投資協(xié)議。
這是最近半年來，境外資本繼注資順馳置業(yè)、21世紀(jì)中國不動產(chǎn)之后，再次注資國內(nèi)房地產(chǎn)市場流通領(lǐng)域的巨頭。
在國際基金等投資者眼里，中國房地產(chǎn)流通領(lǐng)域的成長空間值得青睞。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，國際資本頻頻注資國內(nèi)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，表明中國房地產(chǎn)流通市場未來成長空間巨大，而國內(nèi)房地產(chǎn)流通企業(yè)引進(jìn)境外投資者的目的則是為了未來赴海外上市。
上海房屋銷售（集團(tuán)）有限公司方面稱，引進(jìn)國際戰(zhàn)略投資者有助于上海房屋銷售（集團(tuán)）由專注于銷售代理轉(zhuǎn)向營銷、咨詢、經(jīng)紀(jì)、物業(yè)管理、創(chuàng)業(yè)投資等房地產(chǎn)流通服務(wù)領(lǐng)域，并將分支機構(gòu)覆蓋到中國各大城市，“未來到海外上市也是公司追求的目標(biāo)之一”。
瑞士信貸集團(tuán)專屬房地產(chǎn)基金ＤＬＪ的負(fù)責(zé)人湯姆說，中國房地產(chǎn)市場的調(diào)控給國際機構(gòu)投資者帶來了機會，海外資金在越來越多地與中國房地產(chǎn)發(fā)展商對接。
據(jù)了解，2005年8月，軟銀亞洲投資基金和美國凱雷投資集團(tuán)以4500萬美元入股順馳（中國）不動產(chǎn)網(wǎng)絡(luò)集團(tuán)，換取順馳22．5％的股權(quán)。2005年底，高盛集團(tuán)旗下的全資子公司高盛戰(zhàn)略投資（亞洲）公司與又一家全國性布局的中介機構(gòu)——21世紀(jì)中國不動產(chǎn)簽署投資協(xié)議，高盛首輪將注資2200萬美元，成為21世紀(jì)中國不動產(chǎn)的第二大股東。
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