港股市場(chǎng)最大市值內(nèi)地房地產(chǎn)公司碧桂園（2007.HK）昨日發(fā)布上市后首份中期業(yè)績(jī)。該公司表示，受惠于期內(nèi)物業(yè)銷(xiāo)售勁增，上半年凈利潤(rùn)同比急升1.64倍，至14.21億元，每股盈利9.7分。
業(yè)績(jī)公告顯示，碧桂園期內(nèi)出售物業(yè)所得收入54.48億元，較去年同期增長(zhǎng)55.6%，而該分部利潤(rùn)更是大增1.04倍，至17.36億元。上半年銷(xiāo)售住宅物業(yè)總建筑面積增長(zhǎng)[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.ningdatou.com]44.2%，至93.5萬(wàn)平方米，平均銷(xiāo)售價(jià)升8.4%，整體毛利率由36.4%增加至37.8%。
碧桂園表示，截至6月底止共持有28個(gè)項(xiàng)目，其中23個(gè)位于廣東省。已竣工面積679.91萬(wàn)平方米，建成3.9萬(wàn)個(gè)單位，未完成開(kāi)發(fā)面積約611.23萬(wàn)平方米，未來(lái)發(fā)展物業(yè)的面積1277.76萬(wàn)平方米。本月初，碧桂[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.ningdatou.com]園宣布，以10.9億元成功獲取4幅共835萬(wàn)平方米的土地，使公司旗下的土地儲(chǔ)備達(dá)到4500萬(wàn)平方米。這使碧桂園成為內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)最大的土地儲(chǔ)備房產(chǎn)商。今年前六個(gè)月，碧桂園土地增值稅開(kāi)支約為3.403億元，而土地增值稅撥備余額為9.58億元。
碧桂園主席楊國(guó)強(qiáng)強(qiáng)調(diào)，公司上市前曾在招股書(shū)中預(yù)測(cè)去年凈利潤(rùn)不少于40億元，雖然上半年盈利只有14.21億，但由于已完成全年面積銷(xiāo)售，所以有信心[創(chuàng)業(yè)網(wǎng)www.ningdatou.com]達(dá)到招股書(shū)中的預(yù)期。該公司截至目前已完成銷(xiāo)售面積250萬(wàn)平方米，已達(dá)到全年的銷(xiāo)售目標(biāo)。
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