記者還試圖找到該項目的開發(fā)商——惠州大亞灣南山房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，結(jié)果這個標(biāo)注位于大亞灣體育場里的公司久尋不見。記者又聯(lián)系了該企業(yè)的上級公司——深圳市南山開發(fā)實業(yè)有限公司，有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，他們不接受記者采訪，相關(guān)事宜按照法院判決書辦理，業(yè)主不服判決的可以向法院上訴。
投機(jī)性需求不應(yīng)成為樓市發(fā)展的主流
外人無法判斷炒房客和開發(fā)商的恩怨，但可以肯定的是炒房客的過度活躍，是深圳、惠州大亞灣以及全國很多地方樓市2007年虛火過旺的主要原因。
趙美麗告訴記者，深圳確實活躍著一幫炒房客，他們當(dāng)中一些人跟她有同樣的經(jīng)歷，因為買房而獲利，因為貪婪而辭去工作專心炒樓，開發(fā)商有了新的地產(chǎn)項目，只要給她們發(fā)來一條短信，這些專業(yè)炒家就會集體去看房、下定，成批的買入，這些房源握在手里一年半載，大家再以統(tǒng)一的價格(當(dāng)然比進(jìn)價要貴出許多)出售，以此獲利，很多人樂此不疲。
據(jù)記者了解，深圳房價之所以能坐著火箭，從2004年每平方米5980元的均價，躍上2007年10月17350元/平方米的歷史高位，就是因為大批炒家的存在。盡管沒有確切的統(tǒng)計，但深圳市社科院公布的《深圳藍(lán)皮書：中國深圳發(fā)展報告(2007)》顯示：深圳2006年置業(yè)者中有超過30%的人在取得產(chǎn)權(quán)證后半年內(nèi)轉(zhuǎn)手，由此可見一斑。
事實上，人多地少、人均資源短缺是深圳的基本市情，這樣的地方不宜鼓勵炒房客的投機(jī)性需求。因為住房不是簡單的商品，它還承擔(dān)著重要的社會屬性。放任房價飆升，享受的是暫時的好處，換來的是民生維艱和社會不滿。積極鼓勵自住需求，合理發(fā)展投資需求，堅決抑制投機(jī)炒作，這應(yīng)該才是樓市發(fā)展的基本方略。 本新聞共 4頁,當(dāng)前在第 4頁 1 2 3 4
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