編者按
隨著國內(nèi)經(jīng)濟(jì)形勢的持續(xù)向好，再加上奧運(yùn)、世博及商務(wù)活動(dòng)增多等利好信息的刺激，國內(nèi)酒店業(yè)進(jìn)入難得的發(fā)展高峰期，外資酒店巨頭強(qiáng)勢登陸，還有各種資本夾道突進(jìn)。未來，中國酒店業(yè)還將繼續(xù)迎來發(fā)展機(jī)遇，激烈的競爭也在所難免
經(jīng)濟(jì)型酒店：擴(kuò)張！再擴(kuò)張！
“今年是經(jīng)濟(jì)型酒店的豐收年。”錦江之星旅館有限公司（下稱“錦江之星”）副總經(jīng)理俞萌告訴《第一財(cái)經(jīng)日報(bào)》。時(shí)至年終，錦江之星又以110家簽約酒店，15000間房間數(shù)，保持了它在國內(nèi)經(jīng)濟(jì)型酒店中“龍頭”座次。
而在明年的計(jì)劃表中，錦江之星更是將開業(yè)酒店數(shù)指向200家,并計(jì)劃在5年內(nèi)達(dá)到1000家。一直與錦江之星分庭抗禮的如家酒店連鎖（下稱“如家”）也提出了同樣的目標(biāo)。
突破區(qū)域限制
其實(shí)，不只是錦江之星，中國的經(jīng)濟(jì)型酒店作為一個(gè)新的業(yè)態(tài)，各品牌在今年都開始了迅猛擴(kuò)張。據(jù)國家旅游局去年對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店的調(diào)查結(jié)果，平均年增長率已超過了20％。
截至目前，如家的開業(yè)酒店數(shù)量也突破70家，簽約酒店數(shù)突破100家。作為品牌經(jīng)濟(jì)型酒店中最知名的兩個(gè)“本土品牌”，它們在今年不約而合地做了同一件事：拉長戰(zhàn)線，全國布局。
依托錦江集團(tuán)的錦江之星，去年年底的時(shí)候，酒店還大多在華東地區(qū)。但今年4月的一天，它在北京宣布七家“錦江之星”旅店同時(shí)開業(yè)。這一舉動(dòng)無疑成為一個(gè)信號(hào)，隨后，錦江之星在各地的直營店和加盟店如雨后春筍般出現(xiàn)。俞萌告訴記者，經(jīng)過一年的調(diào)整，北至哈爾濱、南至海口、西到西藏的日喀則地區(qū)，錦江之星已經(jīng)落地全國的26個(gè)省會(huì)城市和40多個(gè)二線城市。
與此同時(shí)，如家首席執(zhí)行官孫堅(jiān)也告訴記者，今年如家的擴(kuò)張口號(hào)為“均衡發(fā)展”。并且在去年還是空白點(diǎn)的華南地區(qū)，今年也大有收獲。如家市場總監(jiān)鄔萍說，今年如家在廣州、深圳、珠海等地區(qū)的新開業(yè)酒店為6家，簽約酒店已經(jīng)超過5家。
除此之外，就連前幾年始終盤踞在上海的“莫泰168”，今年也分別在蘇州和武漢各落一子。
角逐未來
明年，對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店來說更是一個(gè)擴(kuò)張年。
對(duì)照錦江之星和如家明年的計(jì)劃表，兩家均將開業(yè)酒店數(shù)指向200家，并計(jì)劃在五年內(nèi)達(dá)到1000家的規(guī)模。錦江之星總經(jīng)理徐祖榮告訴記者，只有連鎖酒店數(shù)量達(dá)到1000家以上，中國的經(jīng)濟(jì)型酒店才有真正意義上的“連鎖品牌”。屆時(shí)，也將是經(jīng)濟(jì)型酒店進(jìn)行品牌“洗牌”的時(shí)刻。
徐祖榮表示，一個(gè)成熟的經(jīng)濟(jì)型酒店市場，大約可以容下5~10個(gè)不同的品牌,酒店總數(shù)在5000家左右。而目前,國內(nèi)所有的經(jīng)濟(jì)型品牌酒店都還處在一個(gè)發(fā)展期。
從全國范圍來看，今年加入經(jīng)濟(jì)型酒店大軍里的“新人”還不少。4月，嶄露頭角的“7天”酒店，立足珠三角開始起步，一年內(nèi)的簽約酒店數(shù)字已超過15家。“7天”背后的投資背景令人側(cè)目。而其深耕珠三角的發(fā)展戰(zhàn)略更為業(yè)內(nèi)和相關(guān)資本方看好。12月，上海航空股份有限公司麾下的上海國際與上海假期共同出資，組建了“上海航空酒店投資管理有限公司”，目標(biāo)同樣瞄準(zhǔn)了炙手可熱的經(jīng)濟(jì)型酒店，位于上海南站的第一家“上航假日酒店”將于明年春節(jié)前正式開業(yè)。
上海航空酒店投資管理有限公司的一位高層向記者透露，投資、管理經(jīng)濟(jì)型酒店，目的是配合上航發(fā)展航空、旅游領(lǐng)域的配套服務(wù)設(shè)施。目前第一步擬定在上海、北京和廣州等一線城市設(shè)立直營店，將來也會(huì)以品牌授權(quán)方式擴(kuò)大經(jīng)營。
而另一家以上海兩家知名的交通、餐飲企業(yè)合資建成的“莫泰168”，今年也有了長足發(fā)展，根據(jù)其11月底的統(tǒng)計(jì)數(shù)字，“莫泰168”的開業(yè)酒店也達(dá)到18家，簽約酒店數(shù)則達(dá)到29家。
如家創(chuàng)始人、力山投資公司董事長季琦告訴記者，品牌經(jīng)濟(jì)型酒店在中國是個(gè)新生事物。因投資相對(duì)較少、市場需求卻非常大，因此年投資收益率都在15％左右。
他舉例道，以如家為例，租賃項(xiàng)目的投資回收期為5~6年，新建項(xiàng)目的投資回收期為9~10年。而同地的高星級(jí)酒店，投資回收期一般都在30年以上。
也許，這也是近年來資本和市場頻頻青睞經(jīng)濟(jì)型酒店的原因所在。
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