物業(yè)服務(wù)定價有法可依
【據(jù)新華社北京20日電】
國家發(fā)展和改革委員會、建設(shè)部今天出臺的《物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審辦法（試行）》規(guī)定，物業(yè)服務(wù)定價成本由人員費用、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備日常運行和維護費用、綠化養(yǎng)護費用、清潔衛(wèi)生費用、秩序維護費用、物業(yè)共用部位共用設(shè)施設(shè)備及公眾責(zé)任保險費用、辦公費用、管理費分攤、固定資產(chǎn)折舊費用以及經(jīng)業(yè)主同意的其他費用組成。
根據(jù)上述辦法，政府價格主管部門在制定或調(diào)整實行政府指導(dǎo)價的物業(yè)服務(wù)收費標(biāo)準(zhǔn)時，對相關(guān)物業(yè)服務(wù)企業(yè)實施定價成本監(jiān)審的原則，物業(yè)服務(wù)定價成本監(jiān)審應(yīng)當(dāng)以經(jīng)會計師事務(wù)所審計的年度財務(wù)會計報告、原始憑證與賬冊或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的真實、完整、有效的成本資料為基礎(chǔ)，遵循合法性、相關(guān)性、對應(yīng)性和合理性原則。
《辦法》將于2007年10月1日起正式實施。
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