尹伯成也表示，對北京這樣市中心人口過于密集的城市來說，即便打算推出購房入戶政策，也可能只是在郊區、郊縣地區推出。
此外，地方政府推出購房入戶政策，能否如愿催暖樓市，還需要觀察。
尹伯成對購房入戶政策在當下能夠拉動多少需求并不樂觀。他說，多年的高房價之后，民眾的住房購買力正在減弱。同時，戶籍制度改革早已成為共識，改革是遲早的事情，因此Cye.com.cn現在購房入戶的吸引力也已經降低了。
“總歸是一句話：房價不調整，其他都沒用。”尹伯成認為，穩定房地產市場的關鍵還是要開發商調整價格。
彭真懷也表示，地方政府在房地產市場中的角色和作用要分清楚，政策措施都是為了穩定房地產市場，而不能是為了穩住高房價、為開發商謀利。
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