為什么加盟漢庭
- 經(jīng)營管理經(jīng)濟(jì)型酒店無從著手？
- 酒店營建開業(yè)過程的繁雜冗長？
- 缺乏客源，入住率低憂心忡忡？
- 提高營收，穩(wěn)定獲利素手無策？
- 酒店知名度、認(rèn)可度無法提升？
- …………
標(biāo)準(zhǔn)而高性價(jià)比產(chǎn)品
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漢庭
酒店 src="http://www.ningdatou.com/Files/BeyondPic/join_ad_hotel.jpg">
長期盈利能力——行業(yè)最高RevPAR
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酒店行業(yè)RevPAR圖表 src="http://www.ningdatou.com/Files/BeyondPic/join_RevPAR.gif">
“前四大品牌的ADR變化不大，他們的RevPAR就直接取決于入住率水平。從近兩年的情看，漢庭的價(jià)格和入住率都保持較高的水平，所以他的RevPAR明顯高于其他三家；……”
——摘自I美股網(wǎng)站《中國經(jīng)濟(jì)型酒店發(fā)展綜述》
長期盈利能力——各品牌ADR和入住率
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酒店各品牌ADR src="http://www.ningdatou.com/Files/BeyondPic/join_adr.gif">
- 別人拿模擬數(shù)據(jù)說事，我們覺得不可靠；
- 別人拿公司營收說事，我們覺得不地道；
- 我們拿行業(yè)經(jīng)營的核心數(shù)據(jù)說明問題：
- 漢庭擁有行業(yè)最高的入住率、日均房價(jià)和REVPAR，足以說明加盟漢庭的營收水平。
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![<a]() 酒店各品牌入住率 src="http://www.ningdatou.com/Files/BeyondPic/join_ruzhulv.jpg"> |
營銷能力——行業(yè)最高的會(huì)員效率和質(zhì)量
目前我們擁有600萬行業(yè)最高效的漢庭會(huì)會(huì)員。其中82%為商務(wù)人士，87%的消費(fèi)者年均收入在5-15萬之間，81% 的消費(fèi)者年齡在40歲以下，大學(xué)本科為主力人群，屬于有知識、注重生活品味的人群。漢庭成熟的店的會(huì)員比例超過60%，行業(yè)領(lǐng)先。漢庭會(huì)員卡采取銷售形式，確保會(huì)員高效率與高忠誠度。
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漢庭會(huì)員構(gòu)成和月收入分布圖表 src="http://www.ningdatou.com/Files/BeyondPic/join_member.gif">
漢庭對申請加盟的項(xiàng)目將從項(xiàng)目地段、物業(yè)條件、投資成本和經(jīng)營預(yù)期等方面做出科學(xué)的評估，只有前期評估符合
漢庭要求并且能夠使加盟商和
漢庭獲得雙贏的項(xiàng)目才能夠成為
漢庭的加盟店。
項(xiàng)目評估的基本要素：
周邊區(qū)域的市場情況和商務(wù)氛圍：是否靠近商務(wù)中心、商業(yè)中心、展覽中心、教育資源密集區(qū)、交通樞紐或其他客源豐富的區(qū)域。
物業(yè)的可視性：是否臨近十字路口或主干道邊，醒目易見，廣告效果好。
交通條件：臨近主干道，交通流動(dòng)性好，進(jìn)出通道暢通便利，雙向通行，無隔離欄或綠化帶。
周邊配套：是否有齊全的
餐飲、娛樂、購物、休閑等生活設(shè)施配套。
政府規(guī)劃：因
酒店經(jīng)營周期長，政府對項(xiàng)目周邊的規(guī)劃也是重要的考察要素。
成本收益：我們有一個(gè)非常成熟的測算方式對您的項(xiàng)目進(jìn)行成本核算和收益分析，一般客房單間的租金成本應(yīng)該控制在預(yù)期賣價(jià)的30%以下。
社會(huì)關(guān)系：加盟商在當(dāng)?shù)亓己玫纳鐣?huì)關(guān)系，對
酒店在證照辦理、正常經(jīng)營、合作關(guān)系拓展方面都有很大關(guān)系。
競爭對手：項(xiàng)目周邊三公里范圍內(nèi)各種類型的住宿業(yè)情況，包括四、五星級
酒店、經(jīng)濟(jì)型
酒店、大型桑拿等住宿業(yè)的經(jīng)營情況（客房數(shù)、平均房價(jià)、平均出租率）。
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加盟費(fèi)用收費(fèi)政策
特許加盟期限：8年
特許加盟費(fèi)（一次性）：3000元/間（不低于20萬元）
特許保證金（一次性）：10萬（
合同期滿退還）
特許品牌使用費(fèi)：每月營業(yè)收入的3%
特許品牌支持費(fèi)：每月營業(yè)收入的2%
中央預(yù)定費(fèi)用：20元/間夜
PMS系統(tǒng)費(fèi)：初始安裝費(fèi)5000元，維護(hù)費(fèi)800元/月
工程配合費(fèi)（施工期間）：20000元
收費(fèi)政策
連續(xù)加盟優(yōu)惠：第二家店7折，第三家店6折……以此類推（不低于10萬元)
促銷城市優(yōu)惠：最低按5折收取（不低于10萬元)
新進(jìn)城市優(yōu)惠：新進(jìn)城市首家加盟店可申請按7折收取（不低于10萬元)
收費(fèi)政策
建筑面積要求：全季
酒店4000-10000 m2、
漢庭快捷3000-6000m2、 海友客棧1500—3000 m2；
房間數(shù)要求：全季
酒店100-250間、
漢庭快捷80-150間、 海友客棧50—150間；
周邊進(jìn)出通暢并有一定的停車位；
系統(tǒng)配套（可改造）：
物業(yè)產(chǎn)權(quán)清晰；
用水額度不低于3000噸/月，進(jìn)水管的管徑不小于DN100；
用電不低于3KVA/間；
有煤氣管道接入或可以接入；
納入市政排污管網(wǎng)；
供暖（北方地區(qū)）等設(shè)施到位；
物業(yè)必須按照
漢庭的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行裝修改造。
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