1月18日消息，深圳市人民政府今日午間召開新聞發(fā)布會，宣布深圳原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位合法工業(yè)用地可申請進入市場流通。深圳市規(guī)劃和國土資源委員會主任王幼鵬表示，此舉是國土資源部批準深圳實施土地管理制度改革試點的最新創(chuàng)新成果。
官方資料顯示，2011年深圳全市土地總面積1991平方公里，建設用地917.77平方公里中，其中原農村集體用地為390平方公里，占比高達42%。深圳市委常委、常務副市長呂瑞峰介紹，將原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位可用的產(chǎn)業(yè)發(fā)展用地納入深圳全市統(tǒng)一土地市場，將有效拓展產(chǎn)業(yè)用地來源，“如果沒有土地改革創(chuàng)新，到2020年深圳可提供新增建設用地僅59平方公里，無地可用的尷尬將嚴重制約深圳未來經(jīng)濟發(fā)展。”
王幼鵬介紹，深圳原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位實際占用的符合城市規(guī)劃的產(chǎn)業(yè)用地，在理清土地經(jīng)濟利益關系，完成青苗、建筑物及附著物的清理、補償和拆除后，可申請以掛牌方式公開出(轉)讓土地使用權。
按照深圳市文件規(guī)劃，深圳原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位合法工業(yè)用地放開入市，可以用兩種收益分配方式供選擇，“第一種方式是所得收益50%納入市國土基金，50%歸原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位，第二種方式是所得收益70%納入市國土基金，30%歸原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位，并可持有不超過20%的物業(yè)用于產(chǎn)業(yè)配套”。
相關文件同時規(guī)定，為進一步調動原農村集體經(jīng)濟組織繼受單位的積極性，申請納入全市統(tǒng)一的產(chǎn)業(yè)用地市場的合法留用地，免收《深圳市原原農村集體經(jīng)濟組織非農建設用地和征地返還用地土地使用權交易若干規(guī)定》中規(guī)定的工業(yè)類用地需繳納的地價。
深圳市政府還宣布，將健全全市產(chǎn)業(yè)用地供應的信息公開和收集制度，促進農村集體土地在土地市場的交易。市政府將規(guī)定市土地主管部門每季度在產(chǎn)業(yè)用地供需服務平臺上公布產(chǎn)業(yè)用地區(qū)位、規(guī)模等，企業(yè)可利用此平臺充分了解產(chǎn)業(yè)用地供應計劃，提交用地申請，改變以往需向不同部門提交申請的局面。
去年5月25日，國土資源部、廣東省政府宣布批準深圳實施《深圳市土地管理制度改革總體方案》，確定八大改革重點和二十個改革事項。國土資源部部長、黨組書記、國家土地總督察徐紹史曾稱，這是國家又一次里程碑式的戰(zhàn)略抉擇。廣東省省長朱小丹則表示，這是國家賦予廣東省的又一制度紅利。(曹磊 發(fā)自深圳)
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