影響
3月“小陽春”或難以再現(xiàn)
每年的3月份都是樓市的小陽春行情，2009年更為明顯。
著名房地產(chǎn)營銷策劃專家謝逸楓對本報記者表示，在政策影響逐漸消化后，2010年3月樓市非常有可能重現(xiàn)2009年3月樓市“小陽春”的旺盛景象。
楊紅旭也表示，“小陽春”幾乎每年都有，“4月成交量反彈，4月還會，5月、6月能否持續(xù)就難說了。如果今年的小陽春反彈不高，則下半年形勢就不樂觀了。”
不過，韓世同持相反的觀點。“今年的小陽春可能不會出現(xiàn)。”他認為，“去年春節(jié)前樓市處于一個比較合理的價位，而今年1月廣州十區(qū)一手住宅成交均價已達11577元/平方米，創(chuàng)下歷史最高價位。此外，去年的政策基調(diào)是救市，今年就不同。”
北京大學(xué)房地產(chǎn)研究所所長陳國強認為，北京部分漲幅過快的地區(qū)，房價或?qū)⒚媾R盤整或者小幅下跌。
關(guān)于樓價
雪落板橋：看不出廣州樓價有開始下降的跡象！一個證明就是，我感覺最近樓盤的垃圾短信明顯少了，說明開發(fā)商還是不愁賣或不愿賣。
吳巍：我住在一個高檔小區(qū)的圍墻外的一個出租屋里，但我明白，要翻過這堵圍墻，可能要花上20年、30年，甚至更長的時間。
日照紗窗：我看現(xiàn)在就是一個博弈的過程，政府努力賣地平抑房價，開發(fā)商拿著地就是不開工，消費者握著錢也不出手，結(jié)果就是房價會企穩(wěn)，至少不會很離譜地漲了。
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