現(xiàn)有財(cái)務(wù)狀況分析
具體來看一看該家庭的現(xiàn)有財(cái)務(wù)狀況。
歐先生收入穩(wěn)定，年收入約26萬元。太太自己經(jīng)營印務(wù)公司，發(fā)展得也已經(jīng)比較穩(wěn)定，能為小家庭貢獻(xiàn)年收入22萬元。兩人年收入合計(jì)48萬元。家庭年總開支約29萬元。家庭年儲蓄率約40%，在合理范圍內(nèi)。
資產(chǎn)負(fù)債方面，該家庭總資產(chǎn)273萬元，負(fù)債（房屋按揭）65萬元，凈資產(chǎn)208萬元。負(fù)債比率23.8％，在合理范圍內(nèi)。
金融資產(chǎn)共35萬元，其中生息資產(chǎn)30萬元，僅占總資產(chǎn)的10.9％，這大大影響了家庭的投資收益。其余為房產(chǎn)和汽車，都是自用資產(chǎn)。
很顯然，該家庭雖然已經(jīng)邁入高收入家庭，但完全是靠工資性收入維持的，如果想要今后獲得財(cái)務(wù)上的自由，必須增加被動性收入也就是投資性收入。這一點(diǎn)一定要引起注意。
而且，保障性支出也明顯偏低，亟需調(diào)整。
具體家庭財(cái)務(wù)指標(biāo)評估見診斷表。
表：歐先生夫婦目前的家庭財(cái)務(wù)主要指標(biāo)
|
主要財(cái)務(wù)指標(biāo) |
實(shí)際比率 |
合理經(jīng)驗(yàn)值 |
初步診斷 |
|
流動性比率（流動資產(chǎn)÷月支出） |
2.63 |
3~9倍 |
由于夫妻一方是經(jīng)營私企的，因此尚屬正常范圍 |
|
年儲蓄率（年儲蓄額÷年總收入） |
40% |
40%~60% |
基本正常 |
|
凈資產(chǎn)償付比率（凈資產(chǎn)÷總資產(chǎn)） |
76% |
50%左右 |
說明負(fù)債額度不高 |
|
固定資產(chǎn)比例（固定資產(chǎn)÷總資產(chǎn)） |
84% |
50%左右 |
固定資產(chǎn)占比偏高 |
|
投資與凈資產(chǎn)比率（投資資產(chǎn)÷凈資產(chǎn)） |
14% |
30%~50%左右 |
投資資產(chǎn)占比過低，資產(chǎn)收益率有限 |
|
保費(fèi)支出比例（年保障支出÷年收入） |
2％ |
8%~15% |
保費(fèi)支出較低 |
家庭理財(cái)目標(biāo)分析
歐先生目前家庭理財(cái)目標(biāo)主要有三個(gè)方面，按照輕重緩急程度，我們一一分析來看。
首先，歐太太的印務(wù)公司需要購買新機(jī)器擴(kuò)大生產(chǎn)。這是好事。但兩人“私下”認(rèn)為，作為小型企業(yè)，較難從銀行獲得貸款。其實(shí)這是不對的。雖然是小型企業(yè)，但是現(xiàn)在市場上還是有一些金融機(jī)構(gòu)愿意為這類企業(yè)做融資的。比如，民生銀行就有“商貸通”系列，專門為小型企業(yè)融資服務(wù)。只要有一定的Cye.com.cn抵押或可質(zhì)押物品，有良好的繳稅記錄，還是比較容易獲得貸款支持的。寧波銀行等各家城市商業(yè)銀行，也都針對小型甚至微型企業(yè)有相應(yīng)的貸款支持產(chǎn)品，而且業(yè)務(wù)經(jīng)營范圍逐步擴(kuò)展到各地了。廣東地區(qū)應(yīng)該也有類似的金融機(jī)構(gòu)，可以為歐太太提供融資服務(wù)。
歐先生夫婦畢竟手握一套房產(chǎn)，即便剔除65萬元的貸款本金余額，也還有160余萬元的凈值。與其將房子賣出購回一套小房，降低全家人的生活品質(zhì)，以小家庭作犧牲來發(fā)展自己的企業(yè)，不如以這套房產(chǎn)作為抵押物，以便為自己的小企業(yè)獲得銀行貸款。這樣，既能保證家庭生活質(zhì)量短期內(nèi)不受困擾，也能解決私企的燃眉之急。
女兒的教育金儲備問題。目前女兒已經(jīng)5歲，還要準(zhǔn)備大約18年的教育費(fèi)用，根據(jù)本刊以前的測算，孩子的教育費(fèi)用大約在50~100萬元，如果還要留學(xué)，則需要準(zhǔn)備更多資金。歐先生夫婦現(xiàn)在的年度結(jié)余還是不少的，可以盡早通過基金定投、教育金保險(xiǎn)等各類方式，來為女兒建立一個(gè)專門的教育金賬戶。這個(gè)賬戶的錢就是專款專用，定期放入以后滾動投資，每逢女兒教育過程中需要大筆支出時(shí)再提取一部分。這樣將來也可以減少家庭日常支出過程中，因?yàn)榕畠航逃饐栴}突然出現(xiàn)一筆年度性大額“破壞性”支出。 本新聞共 5頁,當(dāng)前在第 3頁 1 2 3 4 5
|
